当事人需要取得对方标的物的暂时使用权和收益而不取得所有权，且该标的物不属于消耗性物品的，可以适用租赁合同。下面是小编为大家整理的标准房屋租赁合同书范文汇总四篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
第1篇: 标准房屋租赁合同书
出租方：
姓名：
身份证：
地址：
电话：
承租方：
姓名：
身份证：
地址：
电话：
根据《中华人民共和合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律和法规的规定，在平等、自愿和协商一致的基础上，出租方与承租方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
该房屋为出租方房屋，位于第层，共有（套/间）。
第二条房屋用途
该房屋用途为
除非双方另有约定，承租方不得擅自改变房屋的用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止。
第四条 租金
该房屋的月租金为（币）元整。
在租赁期间，出租方可以根据当地物价水平和房屋维修费用提高幅度调整承租方所支付的租金，但应提前三个月通知承租方。
第五条 付款方式
承租方应该在本合同生效之日向出租方支付租金（币）元整，租金按月结算，承租方每月的日应一次性支付给出租方。
第六条 交付房屋期限
出租方应在本合同生效之日起日内交付该房屋给承租方。
第七条 维修养护责任
因承租方管理使用不当而造成的房屋及其相连设备的损失和维修费用，由承租方承担并负责赔偿损失。
在租赁期间内，承租方应该遵守当地有关部门规定，对于防火安全，门前三包，综合治理，安全，保卫等方面的要求，承租方应该承担全部责任和服从出租方的监督检查。
第八条 装修和改变房屋结构的约定
承租方不得随意损坏房屋范围内的设施。如果需要改变房屋的内部结构和装修或者设置对房屋结构有影响的设备，则应征得出租方的书面同意，并由承租方自行承担费用。退租时，出租方有权要求承租方按原状恢复，如果承租方未按出租方的要求恢复，出租方有权要求承租方缴纳恢复工程所需的费用。
第九条房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间内，以下费用由承租方支付，并由承租方承担延期付款的违约责任：
1、水、电费；
2、煤气费；
3、物业管理费。
如果发生政府有关部门征收本合同所列出项目但与使用该房屋有关的费用，在租赁期内，这些费用由承租方支付。
第十条 租赁期满
合同期满后，本合同即告终止。届时，乙方应将房屋退还甲方。如乙方有意继续租赁，则需要在合同期满前提前一个月向甲方提出书面申请，甲方需在期满前一个月内书面答复。如果甲方同意续租，则需要签署续签租赁合同。
第十一条是乙方责任终止合同的相关约定。如乙方有下列情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋。如果造成甲方损失，则由乙方承担赔偿责任：
1、擅自将承租的`房屋转让、转借他人或未经甲方同意擅自调换使用；
2、未经甲方同意擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；
3、欠租金达到累计个月以上；
4、利用承租房屋从事违法活动；
5、故意损坏承租房屋。
第十二条规定了提前终止合同的程序。如果任何一方提出终止合同，需提前半年通知对方，并经双方协商后签署终止合同书。在终止合同书生效前，本合同仍然有效。
如果因国家建设、不可抗力因素或本合同第九条规定的情形而导致甲方必须提前终止合同，则甲方应在一般情况下提前一个月通知乙方。在这种情况下，乙方的经济损失不予补偿。
第十三条规定了违约责任的条款。在租赁期间，双方必须遵守合同约定。如有任何一方违反本合同规定，则需要向对方缴纳年度租金的%s的滞纳金。
第十四条规定了，乙方在本合同签订的租赁场所内的所有行为均由其自行负责，甲方不承担任何连带责任。
第十五条规定了不可抗力原因导致房屋毁损和损失的情形。如因此类原因发生，则双方均不承担责任。
第十六条规定了，如本合同未尽事宜，甲、乙双方需另行协商解决。在另行协商后，需要签署补充协议。如补充协议与本合同不一致，则以补充协议为准。
第十七条规定了，如本合同在履行中发生争议，则由甲、乙双方协商解决。如无法协商解决，则需要交由相关部门通过法律途径解决。
第十八条规定了，本合同共两页，一式两份（附甲、乙双方身份证复印件一份）。甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
甲方代理人： 乙方代理人：
年 月 日 年 月 日
第2篇: 标准房屋租赁合同书
出租人：(简称甲方)：_____________________
承租人：(简称乙方)：_____________________
为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方向乙方提供座落于_____________________的房屋______套，面积为______m，包括水、电设施，租金为每年____________元。
二、期限 年，租赁期限为____年_ __月 日至____年_ __月 日，如因特殊情况在租赁期内需中止合同，主动方必须于______日前向另一方提出。
三、租金按____交纳，除首次外，必须提前___天预付______租金。
四、乙方承租房屋后须交纳押金，金额为____________元，期满收回房屋后将押金退回。
五、租赁期内水、电________及卫生治安费等由乙方自行承担。
六、未经甲方同意，乙方不得擅自变更房屋内设施、设备和结构，如有损坏，乙方应按价赔偿，若装修需经甲方同意。
七、首次租金起止日期：____年___月___日至____年___月___日。
八、未经甲方同意，乙方不得私自转租他人。
九、本合同一式两份，甲、乙方各执______份，签字生效。
十、如乙方到规定期限未履行本合同，甲方有权提前收回房屋。
甲方：(签字) 乙方：(签字)
联系电话： 联系电话：
签定时间： 20__年__月__日
第3篇: 标准房屋租赁合同书
甲方(出租方)：
乙方(承租方)： 身份证号： 身份证号：
甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、甲方将位于 一套住房出租给乙方使用。租赁期限为 年，自 20__年__月__日至 20__年__月__日止。
二、本房屋租金每月 元，一年租赁费即人民币 元整，押金 元，物业管理费 元，乙方已交房屋租赁费共计人民币 元整。
三、乙方在租赁期内必须爱护房屋内一切设施，保证房屋设施完整，墙体干净整洁，家电、家具完好，如有损坏，照价赔偿。
四、乙方在房屋租赁期内的水、电、气、物业费等一切费用由乙方自行承担。
五、乙方承诺该房屋使用性质为家庭居住，并不享有转租权，不得将房屋转租给其他人。
六、乙方在租赁期内，应遵守法律法规，不得在房屋内从事违法活动，妥善处理邻里关系。租房期间乙方与他人发生纠纷，所造成的损失和责任均由乙方自负。
七、甲、乙双方在此合同到期前二十天协商房屋是否续租，如双方不能达成协议，该租赁合同到期自行终止，乙方将房屋归还给甲方。
八、合同未尽事宜，执行《中华人民共和国合同法》之有关法律规定。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方： 乙方：
20__年__月__日
第4篇: 标准房屋租赁合同书
出租方(甲方姓名,_________身份证号码:___________________________)
承租方(乙方姓名:___________身份证号码:___________________________)
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于_______________________________房子出租给乙方居住使用,租赁期限自______年_____月______日至_____年______月_____日,共计_____个月。
二、本房屋年租金为人民币_______元,按_____年结算。乙方向甲方支付租金_________元,大写_____________,
三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如果损坏由乙方承担,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前一个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
六、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。
七、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方签字: 乙方签字:
20__年__月__日
https://m.habasit-longbelt.com/hetong/254473.html
推荐访问